Maison de village de 132 m²
Maison de village de 132 m²
Maison de village de 132 m²
Maison situé à Lavours 01350
A 5 min de Culoz, sur la petite commune de Lavours, votre agence IMMO CONNECTION vous fait découvrir cette charmante maison de village de 132 m² habitables.
La maison est disposée de la manière suivante :
Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une cuisine neuve entièrement équipée, une buanderie fonctionnelle, une grande pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, un WC et une cuisine d'été. Tout le rez-de-chaussée a un accès direct à une spacieuse terrasse de 42 m², entièrement clos.
À l’étage, vous pourrez jouir d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un second WC, d'un bureau/bibliothèque, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
Depuis le bureau, un escalier vous mène au grenier de plus de 60 m², totalement aménageable selon vos besoins (salle de jeux, chambres supplémentaires, bureau...).
En annexes, vous disposerez de deux grandes granges/garages offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, stationnement).
Chauffage central gaz, Poêle à granulés et climatisation. Menuiseries double vitrage. A 5 min de la gare de Culoz, à 12 min de Belley et à 1h de Genève.
Alors n'hésitez plus et contacter l'agence IMMO Connection pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Loggia
Ascenseur
Interphone
Visiophone
Balcon
Terrasse
Cave
Terrain arboré
Terrain piscinable
Copropriété
Informations sur le bien immobilier
Informations énergétiques
- Consommation du logement : 212 KWh/m².an
- Émission du logement : 6 kgCO2/m².an